Co zawiera dokumentacja projektowa?
Wszystkie projekty dostępne na naszym portalu są tworzone przez Biura projektowe. Każdy projekt jest opracowany przez architekta, konstruktora i projektantów instalacji.
Projekt architektoniczny stanowi część PROJEKTU BUDOWLANEGO, który jest podstawą do wydania pozwolenia na budowę.
Dokumentacja budowlana projektu zawiera:
1. Projekt architektoniczny (w czterech egzemplarzach).
Projekt architektoniczny musi być przystosowany i podpisany przez Autora Adaptacji do odpowiednich stref klimatycznych, właściwych dla lokalizacji budynku oraz rozwiązań instalacyjnych.
2. Projekt zagospodarowania działki, który wykonuje Autor Adaptacji.
3. Opinii i uzgodnień.
Każdy z tych projektów składa się z opisu technicznego oraz części rysunkowej.
Projekt służy do jednokrotnej realizacji budynku.
Zawartość dokumentacji budowlanej:
Zawartość dokumentacji projektów gotowych składa się z czterech egzemplarzy projektu. Przy czym każdy egzemplarz zawiera:
I. Projekt architektoniczny,
II. Projekt konstrukcyjny,
III. Projekty instalacji gazowej oraz sanitarnych: wodociągowej, kanalizacyjnej, grzewczej,
IV. Projekt instalacji elektrycznej.
Ad I. Projekt architektoniczny
I.A. Opis techniczny.
- przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego, jego charakterystyczne parametry techniczne w szczególności (kubatura, zestawienie powierzchni oraz wysokość i długość),
- formę architektoniczną i funkcję obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy.
I.B. Część rysunkowa
Dokumentacja zawiera niezbędne do realizacji projektu rysunki:
Zagospodarowania terenu, rysunki elewacji, rzut parteru, rzut poddasza, rzut więźby dachowej, rzut dachu, przekroje, wykazy stolarki zewnętrznej i wewnętrznej.
II. Projekt konstrukcyjny
II.A. Opis techniczny i obliczenia statyczne.
Ta część obejmuje układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, zastosowane schematy konstrukcyjne, założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów konstrukcji obiektu, kategorię geotechniczną obiektu, warunki i sposób jego posadowienia oraz zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych.
II.B. Część rysunkowa: rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe przegród zewnętrznych wraz z niezbędnymi szczegółami budowlanymi.
Projekt konstrukcyjny obrazuje:
- sposób fundamentowania (rzut ław i przekroje),
- rozmieszczenie elementów konstrukcyjnych,
- zestawienia stali zbrojeniowej,
- zestawienie płyt stropowych i elementów monolitycznych,
- usytuowanie klatki schodowej i jej otoczenia.
III. Projekt instalacji sanitarnych
III.A. Opis techniczny.
Jest to opis rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniające użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń: sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych, elektrycznych, telekomunikacyjnych, piorunochronnych, założenia przyjęte do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru, rodzaju i wielkości urządzeń.
III.B. Część rysunkowa
Ta część zawiera rysunki techniczne obrazujące zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, umożliwiającego użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym: (instalacje oraz urządzenia budowlane: sanitarne, grzewcze, wentylacyjne, gazowe, elektryczne oraz piorunochronne).
m.in.:
- rzut parteru i rzut poddasza - inst. WOD.-KAN.
- rozwinięcie inst. WOD.-KAN.
- rzut parteru i rzut poddasza - inst. C.O.
- rozwinięcie inst. C.O.
- ułożenie rur w posadzce.
IV. Projekt instalacji elektrycznych
IV.A. Opis techniczny i wykaz materiałów.
IV.B. Rysunki: oznaczenia, schemat ideowy zasilania, inst. elektr. – rzut parteru, inst. elektr. – rzut piętra.
Do kompletu dokumentacji projektowej dołączane są kopie uprawnień projektantów, zaświadczenia o przynależności do izb branżowych.
Do projektów wydawana jest na życzenie klienta, bezpłatna, pisemna zgoda na dokonanie zmian w projekcie podczas adaptacji na działce. Każda zgoda podpisana jest własnoręcznie przez autora projektu.